7 Cours du Midi, 31480 Cadours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Cours du Midi, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Cours du Midi, 31480 Cadours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Cadours.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadours - Ecole à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Rey à 539 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Guitard à 350 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudine Figeac Vaur à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Cours du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 7 Cours du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cours du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cours du Midi, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cours du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cours du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cours du Midi dans son marché local
Prix du 7 Cours du Midi par rapport à la voie
Sur Cours du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 7 Cours du Midi se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cours du Midi par rapport à Cadours et à Haute-Garonne
À Cadours, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cours du Midi se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de Cadours et -49.98 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadours a baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 900 € au 7 Cours du Midi à Cadours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 773 € en assurant vous-même les visites, ou 886 € si le professionnel les prend en charge.
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