10 Impasse des Ecoles, 31480 Cadours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 10 Impasse des Ecoles, 31480 Cadours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Cadours à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 305 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0859 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0262 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadours - Ecole à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Rey à 753 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Guitard à 124 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudine Figeac Vaur à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des Ecoles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadours a baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 10 Impasse des Ecoles à Cadours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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