2 Impasse des Ecoles, 31480 Cadours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², supérieur de 15.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Impasse des Ecoles, 31480 Cadours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cadours.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadours - Ecole à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Rey à 726 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Guitard à 148 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudine Figeac Vaur à 41 mètres
Ventes au 2 Impasse des Ecoles
Les 2 ventes au 2 Impasse des Ecoles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Ecoles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Ecoles dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Ecoles par rapport à la voie
Sur Impasse des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 2 Impasse des Ecoles se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Ecoles par rapport à Cadours et à Haute-Garonne
À Cadours, le prix moyen des maisons atteint 1 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Ecoles se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Cadours et -28.66 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadours a baissé de 16.07 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
