14 Place du Fort, 31480 Cadours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place du Fort, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 14 Place du Fort, 31480 Cadours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cadours.
1 niveau - 2 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadours - La Halle à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Rey à 516 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Guitard à 406 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudine Figeac Vaur à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Place du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 14 Place du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place du Fort, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place du Fort dans son marché local
Prix du 14 Place du Fort par rapport à la voie
Sur Place du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 14 Place du Fort se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place du Fort par rapport à Cadours et à Haute-Garonne
À Cadours, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Place du Fort se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Cadours et -20.92 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadours a baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
