8 Place du Fort, 31480 Cadours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 700 €

de 1 132 € à 2 534 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Place du Fort, 31480 Cadours, affiche un prix moyen de 1 700 €/m²0 mais inférieur de 6.44 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1760,

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À propos du 8 Place du Fort, 31480 Cadours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Cadours.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0757 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halle à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cadours - La Halle à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Joseph Rey à 525 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Guitard à 385 mètres
- Ecole élémentaire publique Claudine Figeac Vaur à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place du Fort

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Place du Fort(1 700€)

12 bis Place du Fort(1 817€)

12 Place du Fort(1 817€)

4 Place du Fort(1 494€)

2 Place du Fort(1 853€)

14 Place du Fort(1 875€)

16 Place du Fort(1 879€)

18 Place du Fort(1 874€)

Prix du 8 Place du Fort dans son marché local

Prix du 8 Place du Fort par rapport à la voie

Sur Place du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 8 Place du Fort se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place du Fort par rapport à Cadours et à Haute-Garonne

À Cadours, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place du Fort se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Cadours et -37.57 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadours baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.