3 Rieutort, 31480 Cadours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 242 €

de 2 041 € à 2 653 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rieutort, 31480 Cadours, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°4 et de 1.92 % à celui du n°56 bis.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 3 Rieutort, 31480 Cadours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Cadours.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halle à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cadours - Ecole à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Joseph Rey à 547 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Guitard à 442 mètres
- Ecole élémentaire publique Claudine Figeac Vaur à 376 mètres

Ventes au 3 Rieutort

Une vente a été recensée au 3 Rieutort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 septembre 2020

297 720 €(1 921 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•155 m²

3 Rieutort, 31480 Cadours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rieutort(2 284€)

56 bis Rieutort(2 286€)

5 Rieutort(2 429€)

65 Rieutort(2 315€)

2 a Impasse de la Font Grande(2 287€)

7 Rue de la Font Grande(2 899€)

5 Rue de la Font Grande(2 261€)

1 Impasse de la Font Grande(2 280€)

Prix du 3 Rieutort dans son marché local

Prix du 3 Rieutort par rapport à la voie

Sur Rieutort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 3 Rieutort se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rieutort par rapport à Cadours et à Haute-Garonne

À Cadours, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rieutort se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Cadours et -17.66 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadours baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.