7 Rue de la Font Grande, 31480 Cadours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Font Grande, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², supérieur de 30.11 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 7 Rue de la Font Grande, 31480 Cadours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Cadours.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadours - Ecole à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Rey à 567 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Guitard à 432 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudine Figeac Vaur à 372 mètres
Ventes au 7 Rue de la Font Grande
Les 2 ventes au 7 Rue de la Font Grande donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Font Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Font Grande, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Font Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Font Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Font Grande dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Font Grande par rapport à la voie
Sur Rue de la Font Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 7 Rue de la Font Grande se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Font Grande par rapport à Cadours et à Haute-Garonne
À Cadours, le prix moyen des maisons atteint 1 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Font Grande se situe 53.65 % au-dessus de la moyenne de Cadours et 22.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadours a baissé de 16.07 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
