3 Route de Garac, 31480 Cadours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Garac, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 11.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 Route de Garac, 31480 Cadours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Cadours.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadours - La Halle à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Rey à 28 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Guitard à 861 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudine Figeac Vaur à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Garac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Garac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Garac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Garac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Garac dans son marché local
Prix du 3 Route de Garac par rapport à la voie
Sur Route de Garac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 3 Route de Garac se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Garac par rapport à Cadours et à Haute-Garonne
À Cadours, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Garac se situe 22.09 % au-dessus de la moyenne de Cadours et -4.07 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadours a baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
