7 Route de Garac, 31480 Cadours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Garac, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², supérieur de 22.8 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Route de Garac, 31480 Cadours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cadours.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Rey à 628 mètres
Ventes au 7 Route de Garac
Les 2 ventes au 7 Route de Garac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Garac dans son marché local
Prix du 7 Route de Garac par rapport à la voie
Sur Route de Garac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 7 Route de Garac se situe 22.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Garac par rapport à Cadours et à Haute-Garonne
À Cadours, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Garac se situe 69.71 % au-dessus de la moyenne de Cadours et 2.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadours a baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 950 € au 7 Route de Garac à Cadours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 649 € en assurant vous-même les visites, ou 1 824 € si le professionnel les prend en charge.
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