2 Route de Puyssegur, 31480 Cadours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Puyssegur, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°3.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Puyssegur, 31480 Cadours
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadours - Ecole à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Rey à 1258 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Guitard à 393 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudine Figeac Vaur à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Puyssegur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Puyssegur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Puyssegur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Puyssegur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Puyssegur dans son marché local
Prix du 2 Route de Puyssegur par rapport à la voie
Sur Route de Puyssegur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 2 Route de Puyssegur se situe 23.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Puyssegur par rapport à Cadours et à Haute-Garonne
À Cadours, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Puyssegur se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Cadours et -32.31 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadours a baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 950 € au 2 Route de Puyssegur à Cadours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 399 € en assurant vous-même les visites, ou 1 199 € si le professionnel les prend en charge.
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