3 Rue Carrelot d’Encarmaillet, 31480 Cadours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 016 €

de 1 463 € à 2 529 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Carrelot d’Encarmaillet, 31480 Cadours, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 et de 20 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 3 Rue Carrelot d’Encarmaillet, 31480 Cadours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cadours.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halle à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cadours - La Halle à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Joseph Rey à 467 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Guitard à 563 mètres
- Ecole élémentaire publique Claudine Figeac Vaur à 432 mètres

Ventes au 3 Rue Carrelot d’Encarmaillet

Les 0 ventes au 3 Rue Carrelot d’Encarmaillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Carrelot d’Encarmaillet dans son marché local

Prix du 3 Rue Carrelot d’Encarmaillet par rapport à la voie

Sur Rue Carrelot d’Encarmaillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 3 Rue Carrelot d’Encarmaillet se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Carrelot d’Encarmaillet par rapport à Cadours et à Haute-Garonne

À Cadours, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Carrelot d’Encarmaillet se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Cadours et -25.96 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadours baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.