2 Rue Dastarat, 31480 Cadours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dastarat, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², inférieur de 16.53 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Dastarat, 31480 Cadours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cadours.
1 niveau - 864 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0050 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0048 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0042 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0046 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0047 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadours - Ecole à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Rey à 757 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Guitard à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudine Figeac Vaur à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Dastarat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dastarat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Dastarat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Dastarat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dastarat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dastarat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dastarat dans son marché local
Prix du 2 Rue Dastarat par rapport à la voie
Sur Rue Dastarat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 2 Rue Dastarat se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dastarat par rapport à Cadours et à Haute-Garonne
À Cadours, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Dastarat se situe 34.83 % en dessous de la moyenne de Cadours et -48.79 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadours a baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
