3 Rue des Fossés, 31480 Cadours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°2.
À propos du 3 Rue des Fossés, 31480 Cadours
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadours - La Halle à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Rey à 473 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Guitard à 461 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudine Figeac Vaur à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Fossés, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 3 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 3 Rue des Fossés se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Fossés par rapport à Cadours et à Haute-Garonne
À Cadours, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Fossés se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Cadours et -16.86 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadours a baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
