3 Rue Montagne, 31480 Cadours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 965 €

de 1 131 € à 2 533 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Montagne, 31480 Cadours, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 et de 5.99 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Rue Montagne, 31480 Cadours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cadours.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halle à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cadours - Ecole à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Joseph Rey à 395 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Guitard à 485 mètres
- Ecole élémentaire publique Claudine Figeac Vaur à 358 mètres

Ventes au 3 Rue Montagne

Les 0 ventes au 3 Rue Montagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Montagne dans son marché local

Prix du 3 Rue Montagne par rapport à la voie

Sur Rue Montagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 3 Rue Montagne se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Montagne par rapport à Cadours et à Haute-Garonne

À Cadours, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Montagne se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Cadours et -27.84 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadours baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.