12 Rue Napoléon, 31480 Cadours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 458 €

de 1 132 € à 1 827 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Napoléon, 31480 Cadours, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 0.75 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 12 Rue Napoléon, 31480 Cadours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Cadours.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halle à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cadours - Ecole à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Joseph Rey à 606 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Guitard à 274 mètres
- Ecole élémentaire publique Claudine Figeac Vaur à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Napoléon

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Napoléon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 bis Rue Napoléon(1 457€)

10 Rue Napoléon(1 469€)

15 Rue Napoléon(1 518€)

17 Rue Napoléon(1 466€)

8 Rue Napoléon(1 465€)

6 Rue Napoléon(1 403€)

13 Rue Napoléon(1 471€)

11 Rue Napoléon(1 469€)

Prix du 12 Rue Napoléon dans son marché local

Prix du 12 Rue Napoléon par rapport à la voie

Sur Rue Napoléon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 12 Rue Napoléon se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Napoléon par rapport à Cadours et à Haute-Garonne

À Cadours, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Napoléon se situe 28.63 % en dessous de la moyenne de Cadours et -46.46 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadours baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.