18 Rue Napoléon, 31480 Cadours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Napoléon, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°21 a et de n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 18 Rue Napoléon, 31480 Cadours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cadours.
1 niveau - 200 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0770 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadours - Ecole à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Rey à 521 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Guitard à 355 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudine Figeac Vaur à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Napoléon
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Napoléon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Napoléon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Napoléon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Napoléon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Napoléon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Napoléon dans son marché local
Prix du 18 Rue Napoléon par rapport à la voie
Sur Rue Napoléon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 18 Rue Napoléon se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Napoléon par rapport à Cadours et à Haute-Garonne
À Cadours, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Napoléon se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Cadours et -35.18 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadours a baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
