2 Rue Pierre Bégué, 31480 Cadours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Bégué, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Rue Pierre Bégué, 31480 Cadours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Cadours.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadours - La Halle à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Rey à 606 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Guitard à 428 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudine Figeac Vaur à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Bégué
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Bégué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Bégué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Bégué, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Bégué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Bégué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Bégué dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Bégué par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bégué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 2 Rue Pierre Bégué se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Bégué par rapport à Cadours et à Haute-Garonne
À Cadours, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Bégué se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Cadours et -12.97 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadours a baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
