1 Chemin du Cammas, 31560 Caignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Cammas, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin du Cammas, 31560 Caignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Caignac.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0912 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caignac - Souleilla Des Moulins à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 95 mètres
Ventes au 1 Chemin du Cammas
Les 2 ventes au 1 Chemin du Cammas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Cammas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Cammas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Cammas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Cammas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Cammas dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Cammas par rapport à la voie
Sur Chemin du Cammas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 1 Chemin du Cammas se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Cammas par rapport à Caignac et à Haute-Garonne
À Caignac, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Cammas se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Caignac et -33.62 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caignac a baissé de 13.66 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 083 €/m² au premier semestre 2023 à 1 400 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 100 € au 1 Chemin du Cammas à Caignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 353 € en assurant vous-même les visites, ou 1 176 € si le professionnel les prend en charge.
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