13 Chemin du Cammas, 31560 Caignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Cammas, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Chemin du Cammas, 31560 Caignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Caignac.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caignac - Souleilla Des Moulins à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 195 mètres
Ventes au 13 Chemin du Cammas
Une vente a été recensée au 13 Chemin du Cammas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin du Cammas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin du Cammas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Cammas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Cammas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Cammas dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Cammas par rapport à la voie
Sur Chemin du Cammas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 13 Chemin du Cammas se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Cammas par rapport à Caignac et à Haute-Garonne
À Caignac, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Cammas se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Caignac et -27.87 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caignac a baissé de 13.66 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 083 €/m² au premier semestre 2023 à 1 400 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 250 € au 13 Chemin du Cammas à Caignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 556 € en assurant vous-même les visites, ou 1 278 € si le professionnel les prend en charge.
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