23 Chemin du Cammas, 31560 Caignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Cammas, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.57 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Chemin du Cammas, 31560 Caignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Caignac.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caignac - Souleilla Des Moulins à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin du Cammas
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin du Cammas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin du Cammas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin du Cammas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Cammas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Cammas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Cammas dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Cammas par rapport à la voie
Sur Chemin du Cammas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 23 Chemin du Cammas se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Cammas par rapport à Caignac et à Haute-Garonne
À Caignac, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Cammas se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Caignac et -25.26 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caignac a baissé de 13.66 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 083 €/m² au premier semestre 2023 à 1 400 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 950 € au 23 Chemin du Cammas à Caignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 649 € en assurant vous-même les visites, ou 1 324 € si le professionnel les prend en charge.
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