7 Impasse du Belvédère, 31560 Caignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Belvédère, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°9 mais inférieur de 6 % à celui du n°5.
À propos du 7 Impasse du Belvédère, 31560 Caignac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caignac - Souleilla Des Moulins à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Belvédère dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Belvédère par rapport à la voie
Sur Impasse du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 7 Impasse du Belvédère se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Belvédère par rapport à Caignac et à Haute-Garonne
À Caignac, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Belvédère se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Caignac et -10.55 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caignac a baissé de 13.4 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 083 €/m² au premier semestre 2023 à 1 400 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
