5 Rue Centrale, 31560 Caignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², supérieur de 21.48 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.8 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Centrale, 31560 Caignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Caignac.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caignac - Souleilla Des Moulins à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 216 mètres
Ventes au 5 Rue Centrale
Une vente a été recensée au 5 Rue Centrale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Centrale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 5 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 5 Rue Centrale se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Centrale par rapport à Caignac et à Haute-Garonne
À Caignac, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Centrale se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Caignac et -32.77 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caignac a baissé de 13.66 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 083 €/m² au premier semestre 2023 à 1 400 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 300 € au 5 Rue Centrale à Caignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 383 € en assurant vous-même les visites, ou 1 191 € si le professionnel les prend en charge.
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