35 Rue des Acacias, 31560 Caignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°33 et de n°27.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 35 Rue des Acacias, 31560 Caignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Caignac.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caignac - Souleilla Des Moulins à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Acacias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue des Acacias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 35 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 35 Rue des Acacias se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Acacias par rapport à Caignac et à Haute-Garonne
À Caignac, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Acacias se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Caignac et -3.15 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caignac a baissé de 17.89 % sur 1 an et baissé de 14.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 083 €/m² au premier semestre 2023 à 1 400 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
