9 Rue des Acacias, 31560 Caignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², supérieur de 17.64 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 9 Rue des Acacias, 31560 Caignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Caignac.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0766 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caignac - Souleilla Des Moulins à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 315 mètres
Ventes au 9 Rue des Acacias
Les 2 ventes au 9 Rue des Acacias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Acacias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue des Acacias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 9 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 9 Rue des Acacias se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Acacias par rapport à Caignac et à Haute-Garonne
À Caignac, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Acacias se situe 22.63 % au-dessus de la moyenne de Caignac et 9.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caignac a baissé de 17.89 % sur 1 an et baissé de 14.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 083 €/m² au premier semestre 2023 à 1 400 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
