2 Rue des Peupliers, 31560 Caignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Rue des Peupliers, 31560 Caignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Caignac.
1 niveau - 14 logements - 1340 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0848 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0844 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caignac - Souleilla Des Moulins à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Peupliers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 2 Rue des Peupliers se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Peupliers par rapport à Caignac et à Haute-Garonne
À Caignac, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Peupliers se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Caignac et -11.65 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caignac a baissé de 13.49 % sur 1 an et baissé de 10.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 083 €/m² au premier semestre 2023 à 1 400 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
