22 Avenue de Cintegabelle, 31560 Calmont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Cintegabelle, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°19 et du 6.21 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Avenue de Cintegabelle, 31560 Calmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Calmont.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmont - Maison De Retraite à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Paix à 579 mètres
Ventes au 22 Avenue de Cintegabelle
Une vente a été recensée au 22 Avenue de Cintegabelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Cintegabelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Cintegabelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Cintegabelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Cintegabelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Cintegabelle dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Cintegabelle par rapport à la voie
Sur Avenue de Cintegabelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 22 Avenue de Cintegabelle se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Cintegabelle par rapport à Calmont et à Haute-Garonne
À Calmont, le prix moyen des maisons atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Cintegabelle se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Calmont et 1.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calmont a baissé de 10.62 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 326 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 658 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
