38 Avenue de Cintegabelle, 31560 Calmont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de Cintegabelle, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°33 mais supérieur de 2.92 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 38 Avenue de Cintegabelle, 31560 Calmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Calmont.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmont - Maison De Retraite à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Paix à 888 mètres
Ventes au 38 Avenue de Cintegabelle
Une vente a été recensée au 38 Avenue de Cintegabelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue de Cintegabelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue de Cintegabelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Cintegabelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Cintegabelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Cintegabelle dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Cintegabelle par rapport à la voie
Sur Avenue de Cintegabelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 38 Avenue de Cintegabelle se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Cintegabelle par rapport à Calmont et à Haute-Garonne
À Calmont, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de Cintegabelle se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Calmont et -34.14 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calmont a baissé de 10.84 % sur 1 an et baissé de 11.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 326 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 658 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 350 € au 38 Avenue de Cintegabelle à Calmont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 334 € en assurant vous-même les visites, ou 1 167 € si le professionnel les prend en charge.
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