46 Avenue de Cintegabelle, 31560 Calmont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de Cintegabelle, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°43 et du 5.23 % à celui du n°92.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 46 Avenue de Cintegabelle, 31560 Calmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Calmont.
1 niveau - 2 logements - 274 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmont - Maison De Retraite à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Paix à 982 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue de Cintegabelle
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue de Cintegabelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue de Cintegabelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue de Cintegabelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de Cintegabelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de Cintegabelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de Cintegabelle dans son marché local
Prix du 46 Avenue de Cintegabelle par rapport à la voie
Sur Avenue de Cintegabelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 46 Avenue de Cintegabelle se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de Cintegabelle par rapport à Calmont et à Haute-Garonne
À Calmont, le prix moyen des maisons atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue de Cintegabelle se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Calmont et 3.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calmont a baissé de 10.62 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 326 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 658 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
