28 Avenue de Gibel, 31560 Calmont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de Gibel, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°30 a et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 28 Avenue de Gibel, 31560 Calmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Calmont.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmont - Canelles à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie Carpantier à 289 mètres
Ventes au 28 Avenue de Gibel
Une vente a été recensée au 28 Avenue de Gibel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de Gibel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de Gibel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Gibel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Gibel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de Gibel dans son marché local
Prix du 28 Avenue de Gibel par rapport à la voie
Sur Avenue de Gibel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 28 Avenue de Gibel se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de Gibel par rapport à Calmont et à Haute-Garonne
À Calmont, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de Gibel se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de Calmont et -26.54 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calmont a baissé de 10.84 % sur 1 an et baissé de 11.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 326 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 658 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
