40 Avenue de Gibel, 31560 Calmont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Gibel, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°25 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 40 Avenue de Gibel, 31560 Calmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Calmont.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmont - Mairie à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie Carpantier à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Gibel
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Gibel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de Gibel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de Gibel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Gibel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Gibel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Gibel dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Gibel par rapport à la voie
Sur Avenue de Gibel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 40 Avenue de Gibel se situe 19.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Gibel par rapport à Calmont et à Haute-Garonne
À Calmont, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Gibel se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Calmont et -4.57 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calmont a baissé de 10.84 % sur 1 an et baissé de 11.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 326 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 658 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
