7 Avenue de Gibel, 31560 Calmont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Gibel, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°9 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Avenue de Gibel, 31560 Calmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Calmont.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmont - Canelles à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie Carpantier à 249 mètres
Ventes au 7 Avenue de Gibel
Une vente a été recensée au 7 Avenue de Gibel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Gibel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Gibel, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Gibel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Gibel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Gibel dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Gibel par rapport à la voie
Sur Avenue de Gibel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 7 Avenue de Gibel se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Gibel par rapport à Calmont et à Haute-Garonne
À Calmont, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Gibel se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Calmont et -24.21 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calmont a baissé de 10.84 % sur 1 an et baissé de 11.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 326 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 658 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
