2 Avenue de Mazères, 31560 Calmont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Mazères, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Avenue de Mazères, 31560 Calmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Calmont.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmont - Canelles à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie Carpantier à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Mazères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Mazères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Mazères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Mazères, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Mazères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Mazères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Mazères dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Mazères par rapport à la voie
Sur Avenue de Mazères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 2 Avenue de Mazères se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Mazères par rapport à Calmont et à Haute-Garonne
À Calmont, le prix moyen des maisons atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Mazères se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de Calmont et -26.05 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calmont a baissé de 10.62 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 326 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 658 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
