2 Avenue de Mazères, 31560 Calmont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 731 €

de 1 235 € à 2 041 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de Mazères, 31560 Calmont, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°4 et de 4.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Avenue de Mazères, 31560 Calmont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Calmont.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calmont - Canelles à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Marie Carpantier à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Mazères

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Mazères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue de Mazères(1 653€)

6 Avenue de Mazères(1 652€)

10 Avenue de Mazères(1 658€)

12 Avenue de Mazères(1 658€)

1 Avenue de Mazères(1 735€)

1 Rue Frescatis(1 660€)

1 Rue René Vidal(1 733€)

1 Rue de la République(1 735€)

Prix du 2 Avenue de Mazères dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Mazères par rapport à la voie

Sur Avenue de Mazères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 2 Avenue de Mazères se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Mazères par rapport à Calmont et à Haute-Garonne

À Calmont, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Mazères se situe 22.96 % en dessous de la moyenne de Calmont et -36.43 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calmont baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 326 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 658 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.