40 Avenue de Mazères, 31560 Calmont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Mazères, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°42 mais supérieur de 8.6 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 40 Avenue de Mazères, 31560 Calmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Calmont.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmont - Mairie à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie Carpantier à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Mazères
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Mazères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Mazères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Mazères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Mazères dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Mazères par rapport à la voie
Sur Avenue de Mazères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 40 Avenue de Mazères se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Mazères par rapport à Calmont et à Haute-Garonne
À Calmont, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Mazères se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de Calmont et 6.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calmont a baissé de 10.89 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 326 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 658 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
