2 Chemin de Faou, 31560 Calmont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Faou, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.43 % à celui du n°8.
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Faou, 31560 Calmont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmont - Maison De Retraite à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Paix à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Faou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Faou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Faou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Faou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Faou dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Faou par rapport à la voie
Sur Chemin de Faou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 2 Chemin de Faou se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Faou par rapport à Calmont et à Haute-Garonne
À Calmont, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Faou se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Calmont et -21.98 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calmont a baissé de 10.84 % sur 1 an et baissé de 11.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 326 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 658 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 600 € au 2 Chemin de Faou à Calmont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 765 € en assurant vous-même les visites, ou 1 383 € si le professionnel les prend en charge.
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