38 Chemin de Faou, 31560 Calmont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin de Faou, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 15.38 % à celui du n°40 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 38 Chemin de Faou, 31560 Calmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Calmont.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmont - Maison De Retraite à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Paix à 1135 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin de Faou
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin de Faou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de Faou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de Faou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin de Faou dans son marché local
Prix du 38 Chemin de Faou par rapport à la voie
Sur Chemin de Faou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 38 Chemin de Faou se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin de Faou par rapport à Calmont et à Haute-Garonne
À Calmont, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin de Faou se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Calmont et -36.54 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calmont a baissé de 10.84 % sur 1 an et baissé de 11.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 326 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 658 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 950 € au 38 Chemin de Faou à Calmont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 249 € en assurant vous-même les visites, ou 1 124 € si le professionnel les prend en charge.
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