18 Chemin des Bourdettes, 31560 Calmont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Bourdettes, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction de 2015,
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Chemin des Bourdettes, 31560 Calmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Calmont.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmont - Canelles à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Paix à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin des Bourdettes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin des Bourdettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Bourdettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Bourdettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Bourdettes dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Bourdettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Bourdettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 18 Chemin des Bourdettes se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Bourdettes par rapport à Calmont et à Haute-Garonne
À Calmont, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Bourdettes se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Calmont et -23.39 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calmont a baissé de 10.84 % sur 1 an et baissé de 11.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 326 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 658 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 600 € au 18 Chemin des Bourdettes à Calmont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 715 € en assurant vous-même les visites, ou 1 358 € si le professionnel les prend en charge.
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