32 Côte de Gary, 31560 Calmont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Côte de Gary, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², supérieur de 19.1 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 32 Côte de Gary, 31560 Calmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Calmont.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmont - Canelles à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie Carpantier à 556 mètres
Ventes au 32 Côte de Gary
Une vente a été recensée au 32 Côte de Gary. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Côte de Gary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Côte de Gary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Côte de Gary dans son marché local
Prix du 32 Côte de Gary par rapport à la voie
Sur Côte de Gary, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 32 Côte de Gary se situe 21.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Côte de Gary par rapport à Calmont et à Haute-Garonne
À Calmont, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Côte de Gary se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Calmont et -29.84 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calmont a baissé de 10.84 % sur 1 an et baissé de 11.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 326 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 658 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 450 € au 32 Côte de Gary à Calmont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 486 € en assurant vous-même les visites, ou 1 243 € si le professionnel les prend en charge.
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