9 Côte de Gary, 31560 Calmont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Côte de Gary, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², supérieur de 15.68 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Côte de Gary, 31560 Calmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Calmont.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmont - Canelles à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie Carpantier à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Côte de Gary
Aucune vente n'a été recensée au 9 Côte de Gary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Côte de Gary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Côte de Gary, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Côte de Gary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Côte de Gary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Côte de Gary dans son marché local
Prix du 9 Côte de Gary par rapport à la voie
Sur Côte de Gary, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 9 Côte de Gary se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Côte de Gary par rapport à Calmont et à Haute-Garonne
À Calmont, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Côte de Gary se situe 27.07 % en dessous de la moyenne de Calmont et -48.22 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calmont a baissé de 10.84 % sur 1 an et baissé de 11.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 326 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 658 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 400 € au 9 Côte de Gary à Calmont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 835 € en assurant vous-même les visites, ou 918 € si le professionnel les prend en charge.
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