3 Ravin de Massat, 31560 Calmont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ravin de Massat, affiche un prix moyen de 1 833 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Ravin de Massat, 31560 Calmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Calmont.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmont - Canelles à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie Carpantier à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ravin de Massat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ravin de Massat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ravin de Massat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ravin de Massat, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ravin de Massat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ravin de Massat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ravin de Massat dans son marché local
Prix du 3 Ravin de Massat par rapport à la voie
Sur Ravin de Massat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 3 Ravin de Massat se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ravin de Massat par rapport à Calmont et à Haute-Garonne
À Calmont, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ravin de Massat se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Calmont et -16.26 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calmont a baissé de 10.84 % sur 1 an et baissé de 11.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 326 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 658 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
