12 Route d'Encenesse, 31560 Calmont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route d'Encenesse, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², identique à celui du n°14 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Route d'Encenesse, 31560 Calmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Calmont.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmont - Mairie à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie Carpantier à 549 mètres
Ventes au 12 Route d'Encenesse
Une vente a été recensée au 12 Route d'Encenesse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route d'Encenesse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route d'Encenesse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route d'Encenesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route d'Encenesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route d'Encenesse dans son marché local
Prix du 12 Route d'Encenesse par rapport à la voie
Sur Route d'Encenesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 12 Route d'Encenesse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route d'Encenesse par rapport à Calmont et à Haute-Garonne
À Calmont, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route d'Encenesse se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Calmont et 1.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calmont a baissé de 10.84 % sur 1 an et baissé de 11.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 326 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 658 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
