13 Route d'Encenesse, 31560 Calmont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route d'Encenesse, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°15 mais supérieur de 9.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 Route d'Encenesse, 31560 Calmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Calmont.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmont - Mairie à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie Carpantier à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route d'Encenesse
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route d'Encenesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route d'Encenesse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Route d'Encenesse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route d'Encenesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route d'Encenesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route d'Encenesse dans son marché local
Prix du 13 Route d'Encenesse par rapport à la voie
Sur Route d'Encenesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 13 Route d'Encenesse se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route d'Encenesse par rapport à Calmont et à Haute-Garonne
À Calmont, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route d'Encenesse se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Calmont et 5.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calmont a baissé de 10.84 % sur 1 an et baissé de 11.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 326 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 658 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
