6 Rue du Barry, 31560 Calmont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Barry, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 10.85 % à celui du n°8 et du 4.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 6 Rue du Barry, 31560 Calmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Calmont.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmont - Canelles à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Paix à 404 mètres
Ventes au 6 Rue du Barry
Les 2 ventes au 6 Rue du Barry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Barry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue du Barry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Barry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Barry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Barry dans son marché local
Prix du 6 Rue du Barry par rapport à la voie
Sur Rue du Barry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 6 Rue du Barry se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Barry par rapport à Calmont et à Haute-Garonne
À Calmont, le prix moyen des maisons atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Barry se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Calmont et -23.35 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calmont a baissé de 10.62 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 326 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 658 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
