13 Rue du Pétré, 31560 Calmont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Pétré, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue du Pétré, 31560 Calmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Calmont.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmont - Canelles à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie Carpantier à 156 mètres
Ventes au 13 Rue du Pétré
Les 2 ventes au 13 Rue du Pétré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Pétré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Pétré, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pétré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pétré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Pétré dans son marché local
Prix du 13 Rue du Pétré par rapport à la voie
Sur Rue du Pétré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 13 Rue du Pétré se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Pétré par rapport à Calmont et à Haute-Garonne
À Calmont, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Pétré se situe 25.1 % en dessous de la moyenne de Calmont et -31.22 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calmont a baissé de 10.89 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 326 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 658 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
