21 bis Rue du Pradas, 31560 Calmont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue du Pradas, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°21 ter et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 21 bis Rue du Pradas, 31560 Calmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Calmont.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmont - Maison De Retraite à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Paix à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue du Pradas
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue du Pradas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue du Pradas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 bis Rue du Pradas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue du Pradas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue du Pradas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue du Pradas dans son marché local
Prix du 21 bis Rue du Pradas par rapport à la voie
Sur Rue du Pradas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 21 bis Rue du Pradas se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue du Pradas par rapport à Calmont et à Haute-Garonne
À Calmont, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue du Pradas se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Calmont et -8.53 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calmont a baissé de 10.89 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 326 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 658 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
