4 Rue du Pradas, 31560 Calmont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 076 €

de 1 554 € à 2 506 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Pradas, 31560 Calmont, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°9 et de 2.72 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 4 Rue du Pradas, 31560 Calmont

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Calmont.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calmont - Maison De Retraite à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame de La Paix à 537 mètres

Ventes au 4 Rue du Pradas

Les 0 ventes au 4 Rue du Pradas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Pradas dans son marché local

Prix du 4 Rue du Pradas par rapport à la voie

Sur Rue du Pradas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 4 Rue du Pradas se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Pradas par rapport à Calmont et à Haute-Garonne

À Calmont, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pradas se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Calmont et -23.76 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calmont baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 326 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 658 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 31560 Calmont(1,755 €)

Peyret, 31560 Calmont(2,171 €)

Hameau de Treuillet, 31560 Calmont(2,092 €)

Hameau de Peyret, 31560 Calmont(2,157 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Pradas

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Pradas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.