2 Rue Robert Courthieu, 31560 Calmont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Robert Courthieu, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Robert Courthieu, 31560 Calmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Calmont.
1 niveau - 2 logements - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmont - Canelles à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie Carpantier à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Robert Courthieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Robert Courthieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Robert Courthieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Robert Courthieu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Courthieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Courthieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Robert Courthieu dans son marché local
Prix du 2 Rue Robert Courthieu par rapport à la voie
Sur Rue Robert Courthieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 2 Rue Robert Courthieu se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Robert Courthieu par rapport à Calmont et à Haute-Garonne
À Calmont, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Robert Courthieu se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Calmont et -37.25 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calmont a baissé de 10.84 % sur 1 an et baissé de 11.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 326 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 658 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 950 € au 2 Rue Robert Courthieu à Calmont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 224 € en assurant vous-même les visites, ou 1 112 € si le professionnel les prend en charge.
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