12 Venise Pradas, 31560 Calmont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Venise Pradas, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Venise Pradas, 31560 Calmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Calmont.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmont - Canelles à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Paix à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Venise Pradas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Venise Pradas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Venise Pradas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Venise Pradas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Venise Pradas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Venise Pradas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Venise Pradas dans son marché local
Prix du 12 Venise Pradas par rapport à la voie
Sur Venise Pradas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 12 Venise Pradas se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Venise Pradas par rapport à Calmont et à Haute-Garonne
À Calmont, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Venise Pradas se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Calmont et -9.18 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calmont a baissé de 10.84 % sur 1 an et baissé de 11.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 326 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 658 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
