3 Venise Pradas, 31560 Calmont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Venise Pradas, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 mais inférieur de 9.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Venise Pradas, 31560 Calmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Calmont.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmont - Canelles à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Paix à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Venise Pradas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Venise Pradas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Venise Pradas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Venise Pradas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Venise Pradas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Venise Pradas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Venise Pradas dans son marché local
Prix du 3 Venise Pradas par rapport à la voie
Sur Venise Pradas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 3 Venise Pradas se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Venise Pradas par rapport à Calmont et à Haute-Garonne
À Calmont, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Venise Pradas se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Calmont et -14.02 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calmont a baissé de 10.84 % sur 1 an et baissé de 11.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 326 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 658 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
