2 Allées des chênes, 31410 Capens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allées des chênes, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Allées des chênes, 31410 Capens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Capens.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0953 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capens - Le Pont à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allées des chênes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allées des chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allées des chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allées des chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allées des chênes dans son marché local
Prix du 2 Allées des chênes par rapport à la voie
Sur Allées des chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 2 Allées des chênes se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allées des chênes par rapport à Capens et à Haute-Garonne
À Capens, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allées des chênes se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Capens et -41.38 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capens a baissé de 25.52 % sur 1 an et baissé de 26.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 020 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 100 € au 2 Allées des chênes à Capens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 078 € en assurant vous-même les visites, ou 1 039 € si le professionnel les prend en charge.
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