23 Avenue Antonin Trinquet, 31410 Capens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Antonin Trinquet, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 8.24 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Avenue Antonin Trinquet, 31410 Capens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Capens.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capens - Le Pont à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Antonin Trinquet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Antonin Trinquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Antonin Trinquet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue Antonin Trinquet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Antonin Trinquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Antonin Trinquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Antonin Trinquet dans son marché local
Prix du 23 Avenue Antonin Trinquet par rapport à la voie
Sur Avenue Antonin Trinquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 23 Avenue Antonin Trinquet se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Antonin Trinquet par rapport à Capens et à Haute-Garonne
À Capens, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Antonin Trinquet se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Capens et -14.76 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capens a baissé de 25.17 % sur 1 an et baissé de 26.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 020 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
